Chemnitz stellt bei der Fassadenreinigung eine Anforderung, die es in dieser Kombination kaum anderswo in Sachsen gibt: Auf wenigen Kilometern treffen riesige Betonflächen aus den 1970er- und 80er-Jahren auf reich verzierte Gründerzeitfassaden. Wer beides mit demselben Verfahren angeht, beschädigt entweder den Stuck oder bekommt den Beton nicht sauber. Wir arbeiten deshalb untergrundabhängig und legen das Verfahren erst nach der Besichtigung fest.
Was in Chemnitz typisch ist
Das Fritz-Heckert-Gebiet und die Neubaugebiete
Hutholz, Markersdorf, Morgenleite, Helbersdorf und Kappel bilden eines der größten zusammenhängenden Plattenbaugebiete Deutschlands. Die Fassaden bestehen überwiegend aus Beton, Waschbeton und Sichtbeton – Oberflächen, die durch ihre offene Struktur Feuchtigkeit halten und damit Grünalgen einen idealen Nährboden bieten. Charakteristisch sind hier drei Schadensbilder: flächiger grüner Bewuchs auf den Wetterseiten, schwarze Ablaufstreifen unterhalb von Fensterbänken und Attiken, sowie Moos- und Flechtenbewuchs an Balkonplatten und deren Untersichten. Waschbeton ist dabei besonders undankbar, weil sich der Bewuchs zwischen den Zuschlagkörnern festsetzt und mit reinem Wasserdruck nicht vollständig gelöst wird, ohne die Körnung auszuwaschen.
Die Gründerzeitviertel
Auf dem Kaßberg, am Sonnenberg, in Schloßchemnitz und Hilbersdorf steht eines der größten geschlossenen Gründerzeitgebiete Europas. Stuckgesimse, Sandsteinsockel, ornamentierte Putzflächen und profilierte Fensterlaibungen vertragen keinen hohen Druck. Ein einziger unbedachter Durchgang mit dem Hochdruckreiniger kostet hier Ornamente, die sich nur durch Stuckateurarbeit wiederherstellen lassen. Wir reinigen diese Fassaden drucklos oder im Niederdruckbereich, mit Einwirkzeiten statt mechanischer Gewalt.
Die Lagen am Zeisigwald
Im Osten der Stadt – Yorckgebiet, Gablenz und die angrenzenden Wohnlagen – stehen viele Gebäude unmittelbar am Waldrand. Die Folge ist ein messbar anderes Mikroklima: Die Fassaden trocknen nach Regen deutlich langsamer ab, Nordseiten bleiben über Wochen feucht. Dort finden wir regelmäßig starken Grünbelag, Moos in den Fugen und Flechten auf Sockelbereichen, während baugleiche Häuser wenige Kilometer westlich unauffällig sind. Diese Objekte brauchen nach der Reinigung eine Nachbehandlung, sonst steht der Bewuchs in zwei Jahren wieder da.
Gewerbe- und Industrieflächen
Chemnitz hat zahlreiche aktive Gewerbegebiete und ehemalige Industrieareale. An Metall- und Sandwichfassaden, Hallenverkleidungen und Betriebsgebäuden lagern sich Ruß, Feinstaub und produktionsbedingte Rückstände ab. Das ist weniger ein biologisches als ein chemisch-mechanisches Problem und verlangt andere Reinigungsmittel als der Algenbefall am Wohngebäude.
Wie wir vorgehen
Am Anfang steht die Besichtigung vor Ort. Wir bestimmen den Untergrund, die Art des Bewuchses oder der Verschmutzung, die Zugänglichkeit und den Zustand von Fugen und Anschlüssen. Erst danach steht das Verfahren fest.
Bei biologischem Bewuchs – Algen, Moos, Flechten – arbeiten wir in der Regel mit einem Reinigungsmittel, das auf die Fläche aufgebracht wird und einwirkt, bevor gespült wird. Der Vorteil gegenüber reinem Druck: Auch die Sporen im Untergrund werden erfasst, die Fläche bleibt länger sauber. Bei robusten Betonoberflächen kombinieren wir das mit kontrolliertem Hochdruck oder Heißwasser. Bei Stuck, Sandstein und historischem Putz reduzieren wir auf Niederdruck oder verzichten ganz auf mechanische Bearbeitung.
Öl-, Ruß- und Industrieablagerungen behandeln wir gesondert, weil hier Lösemittelwirkung und Temperatur entscheidend sind, nicht Druck.
Auf Wunsch bringen wir nach der Reinigung eine Imprägnierung auf, die die Wiederverschmutzung verlangsamt. Bei den feuchten Lagen am Zeisigwald empfehlen wir das ausdrücklich – dort rechnet sich der Aufpreis über die Standzeit.
Was eine Fassadenreinigung in Chemnitz kostet
Der Quadratmeterpreis hängt vom Untergrund, der Verschmutzung, der Höhe und der Zugänglichkeit ab. Eine glatte Betonfassade im Erdgeschossbereich liegt deutlich unter einer ornamentierten Gründerzeitfassade, die vom Gerüst aus gereinigt werden muss. Eine belastbare Zahl bekommen Sie nach der kostenlosen Besichtigung – die Details zur Kalkulation finden Sie unter Kosten & Preise.
Einsatzgebiet
Wir arbeiten im gesamten Chemnitzer Stadtgebiet, unter anderem in Kaßberg, Sonnenberg, Schloßchemnitz, Hilbersdorf, Gablenz, Yorckgebiet, Hutholz, Markersdorf, Morgenleite, Helbersdorf, Kappel, Altchemnitz, Bernsdorf, Rabenstein und Röhrsdorf.
Darüber hinaus sind wir in der Region unterwegs: Hartmannsdorf, Limbach-Oberfrohna, Burgstädt, Flöha und Niederwiesa. Fassadenreinigung bieten wir außerdem in Zwickau, Freiberg und Mittweida an.
Mehr zum Verfahren allgemein: Fassadenreinigung. Wenn Sie zunächst wissen möchten, womit Sie es zu tun haben: Schwarze Flecken an der Fassade – Ursachen und Mittel.
Häufige Fragen
Kann eine Plattenbaufassade mit Hochdruck gereinigt werden?
Bei glattem Sichtbeton meist ja. Bei Waschbeton ist Vorsicht geboten: Zu hoher Druck löst die Zuschlagkörner aus der Oberfläche, die Fassade wird rau und verschmutzt danach schneller. Wir arbeiten dort mit Einwirkverfahren und reduziertem Druck.
Dürfen Gründerzeitfassaden auf dem Kaßberg gereinigt werden?
Ja, aber schonend. Stuck, Sandstein und historischer Putz vertragen keinen hohen Druck. Steht das Gebäude unter Denkmalschutz, stimmen wir das Verfahren vorab mit der zuständigen Behörde ab.
Warum kommt der Grünbelag an der Nordseite so schnell wieder?
Weil die Fläche nicht abtrocknet. Am Zeisigwald und an verschatteten Nordseiten ist das die Regel. Eine Imprägnierung nach der Reinigung verlängert die Standzeit deutlich.
Wie lange dauert die Reinigung eines Mehrfamilienhauses?
Je nach Fläche und Zugänglichkeit ein bis drei Arbeitstage. Bei Gerüstbedarf kommt die Standzeit des Gerüsts hinzu.
Weitere Leistungen in Chemnitz
- Pflasterreinigung in Chemnitz
- Terrassenreinigung in Chemnitz
- Dachflächenreinigung in Chemnitz
- Graffiti-Entfernung in Chemnitz
- Tiefgaragenreinigung in Chemnitz
Einen Überblick über das gesamte Angebot vor Ort gibt die Seite Außenreinigung in Chemnitz.